Professionelle Aufteilungspläne für Ihre Teilungserklärung
Vermessung von Wohnungen und Mehrfamilienhäusern für die Erstellung von Aufteilungsplänen, die alle Anforderungen für rechtssichere Teilungserklärungen beim Verkauf erfüllen. Die Kosten hierfür richten sich insbesondere nach der Größe der zu vermessenden Fläche. Gern erstellen wir ein individuelles Angebot.
Was ist ein Aufteilungsplan?
Ein Aufteilungsplan ist ein wesentlicher Bestandteil der Teilungserklärung, die erforderlich ist, um Mehrfamilienhäuser oder Wohnungen in rechtlich eigenständige Einheiten aufzuteilen. Dies ist die Grundlage zum Verkauf einzelner Eigentumswohnungen. Ob bei Mehrfamilienhäusern, Eigentumswohnungen oder Gewerbeobjekten – ein detaillierter und präziser Aufteilungsplan stellt sicher, dass jede Einheit eindeutig definiert ist.
Mit modernster Technologie, wie dem 3D-Laserscanning, bieten wir eine schnelle, exakte und effiziente Lösung für die Vermessung und Erstellung solcher Pläne.
Warum ein Aufteilungsplan notwendig ist
Ein Aufteilungsplan ist notwendig, um:
- einzelne Wohnungen in einem Mehrfamilienhaus in Wohneigentum umzuwandeln und einzeln zu verkaufen
- Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum klar zu definieren.
- Rechtssicherheit bei der Teilungserklärung und dem späteren Verkauf zu gewährleisten.
- Die Anforderungen der Behörden, des Grundbuchamts und des Katasteramts zu erfüllen.
Unsere Leistungen bei der Erstellung von Aufteilungsplänen
- Präzise Vermessung mit 3D-Laserscanning: Mit dieser innovativen Technologie erfassen wir Wohnungen oder Mehrfamilienhäuser bis ins Detail. Die Vermessung erfolgt schnell und ohne Einschränkungen für Bewohner.
- Exakte Flächenberechnung: Wir berechnen die Wohn- und Nutzflächen gemäß den geltenden Normen, z. B. nach der Wohnflächenverordnung (WoFlV).
- Klare Darstellung von Sondereigentum: Unsere Aufteilungspläne markieren deutlich die Grenzen von Sondereigentum (z. B. Wohnungen) und Gemeinschaftseigentum (z. B. Treppenhaus oder Keller).
- Kompatibilität mit Behördenvorgaben: Wir erstellen Aufteilungspläne, die alle rechtlichen und technischen Anforderungen der Behörden (z.B. Grundbuchamt) erfüllen.
Der Ablauf: Vom Vermessungsauftrag zum fertigen Aufteilungsplan
- Beratung und Planung: Wir klären alle Anforderungen, beraten Sie zu den wichtigsten Details und vereinbaren die Messtermine.
- Vor-Ort-Vermessung: Mit unserem 3D-Laserscanner erfassen wir die Wohnungen / das Mehrfamilienhaus schnell und präzise.
- Datenaufbereitung: Die gesammelten Daten werden ausgewertet und von meinem Expertenteam in detaillierte Pläne umgesetzt.
- Erstellung des Aufteilungsplans: Der Aufteilungsplan wird gemäß den behördlichen Vorgaben erstellt.
Warum Sie uns für Ihren Aufteilungsplan wählen sollten
- Erfahrung und Fachkompetenz: Mit jahrelanger Erfahrung in der Vermessung und Erstellung von Aufteilungsplänen garantieren wir professionelle Ergebnisse.
- Innovative Technik: Unser Einsatz von 3D-Laserscanning-Technologie sorgt für hohe Präzision bei gleichzeitig maximaler Effizienz.
- Rechtssichere Pläne: Unsere Aufteilungspläne erfüllen alle gesetzlichen Anforderungen.
- Individuelle Beratung: Wir passen uns Ihren Bedürfnissen und denen Ihres Projekts bestmöglich an - zu den geringstmöglichen Kosten.
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gemessene Wohnungen
(seit 2016)
38.800 m²
gemessene Quadratmeter
(seit 2016)
über 38 Mrd.
Gescannte Punkte
(seit 2016)
Kontakt
Telefon: +49 03501 442267
E-Mail: hering@vermessung-hering.de
Adresse: Lohmener Str. 14 A, Pirna, 01796, Germany
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